Rehabilitación Energética

Estudio de Arquitectura en Madrid, especializado en Viviendas bioclimáticas, de consumo casi nulo y Passivhaus. Nos enfocamos en crear hogares sostenibles, energéticamente eficientes y con un alto nivel de confort para sus habitantes.

Reformas Integrales

En INICIATIVA SOSTENIBLE, nos especializamos en la transformación de viviendas, locales y oficinas a través de reformas integrales que no solo renuevan los espacios, sino que también los optimizan para ser más eficientes y sostenibles.
reformas integrales de viviendas

Por Qué Reformar tu Casa con Nosotros

En Iniciativa Sostenible, nos dedicamos a transformar el concepto de vivienda mediante el uso de técnicas avanzadas de arquitectura sostenible.

Especialización

Tenemos experiencia y especialización en Arquitectura Sostenible, Bioclimática y Passivhaus

Personalización

Ofrecemos diseños personalizados que se adaptan a tus necesidades y estilo de vida.

Gestión Integral

Somos profesionales altamente cualificados y ofertamos un servicio de gestión integral de proyecto y obra

Ahorro Energético

Estamos muy comprometidos con la eficiencia energética y el respeto al medio ambiente

Por Qué Reformar tu Casa con Nosotros

En Iniciativa Sostenible, nos dedicamos a transformar el concepto de vivienda mediante el uso de técnicas avanzadas de arquitectura sostenible.

Especialización

Iintegramos principios de arquitectura sosenible para maximizar el confort y la eficiencia energética

Personalización

Cada reforma es única y se desarrolla con atención a los detalles para reflejar tu visión y preferencias

Gestión Integral

Desde la planificación hasta la ejecución, garantizamos calidad y cumplimiento de plazos.

Ahorro Energético

Implementamos soluciones innovadoras que reducen el consumo y mejoran la calificación energética

Por Qué Reformar tu Casa con Nosotros

En Iniciativa Sostenible, nos dedicamos a transformar el concepto de vivienda mediante el uso de técnicas avanzadas de arquitectura sostenible.

Especialización

Integramos principios de arquitectura sosenible para maximizar el confort y la eficiencia energética

Personalización

Cada reforma es única y se desarrolla con atención a los detalles para reflejar tu visión y preferencias

Gestión Integral

Desde la planificación hasta la ejecución, garantizamos calidad y cumplimiento de plazos

Ahorro Energético

Implementamos soluciones innovadoras que reducen el consumo y mejoran la calificación energética

Por Qué Reformar tu Casa con Nosotros

En Iniciativa Sostenible, nos dedicamos a transformar el concepto de vivienda mediante el uso de técnicas avanzadas de arquitectura sostenible.

Especialización

Iintegramos principios de arquitectura sosenible para maximizar el confort y la eficiencia energética

Personalización

Cada reforma es única y se desarrolla con atención a los detalles para reflejar tu visión y preferencias

Gestión Integral

Desde la planificación hasta la ejecución, garantizamos calidad y cumplimiento de plazos.

Ahorro Energético

Implementamos soluciones innovadoras que reducen el consumo y mejoran la calificación energética

En Qué consiste una Reforma Integral de una Vivienda

Una reforma integral tiene como objetivo transformar de manera profunda una vivienda, renovando la estética del espacio interior (y exterior en algunos casos) mediante nuevos acabados, redistribuyendo diferentes espacios o la totalidad de la vivienda, actualizando las instalaciones de la misma o incorporando nuevas instalaciones.

También se sustituyen las ventanas antiguas por ventanas más modernas y/o se amplía el aislamiento de muros, pisos y cubiertas, mejorando también su eficiencia energética.

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Combina tu reforma integral con una REHABILITACIÓN ENERGÉTICA

Una rehabilitación energética en un edificio tiene como objetivo aumentar su eficiencia energética, mejorando el confort interior con el mínimo consumo de energía posible.

Se mejora el comportamiento térmico de la envolvente del edificio (fachadas, cubiertas pisos y ventanas), se mejora la eficiencia de las instalaciones térmicas y de iluminación y se implementa el uso de fuentes renovables de energía.

Utilizando el estándar Passivhaus (denominado EnerPHit), el ahorro y el confort que podamos obtener serán máximos.

Algunas de nuestras reformas

Qué ventajas aporta una Reforma Integral y una Rehabilitación Energética

Con este tipo de actuación se persigue rediseñar la vivienda para adaptarla a las nuevas necesidades funcionales del usuario, mejorando las instalaciones, disminuyendo el consumo energético y aumentando el nivel de confort.

  1. Reduce la factura energética, ya que nuestra vivienda o edificio demanda muy poca energía para acondicionarlo adecuadamente.
  2. Consigue un mayor confort interior y una gran calidad del aire interior, beneficiosa para nuestra salud, aumentando nuestra calidad de vida.
  3. Es más respetuoso con el medio ambiente, al reducir el consumo de energía y emisión de menor cantidad de CO2 a la atmósfera, casi nula si se utilizan energías renovables.
  4. Revaloriza nuestra vivienda o edificio en caso de querer vender o alquilar.
  5. Permite el acceso a subvenciones que conceden las distintas administraciones para actuaciones de rehabilitación, mejora de eficiencia y ahorro energético
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Pasos a Seguir:

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CONTACTO PREVIO

Nos cuentas tus necesidades y visitamos la vivienda para tomar medidas y concretar, si es posible, un presupuesto inicial estimativo.
En caso de una Rehabilitación Energética se debe contar previamente con la elaboración de un Estudio Energético. Este trabajo sirve para conocer el estado actual, obteniendo datos de cuánta energía se pierde y por dónde. Te hacemos una oferta para este trabajo previo.

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ESTUDIO ENERGÉTICO

En caso de optar por una Rehabilitación Energética y un Estudio Energético previo, se realiza un Plan de Mejoras Energéticas, adaptado al mayor ahorro energético con el coste más asequible o ventajoso económicamente.

– Podemos mejorar la envolvente del edificio (medidas pasivas), como el aislamiento en muros, cubiertas o pisos, ventanas con mejores prestaciones, y/o sistemas de estanqueidad al aire.

– Podemos mejorar las instalaciones térmicas (medidas activas), como el generador de agua caliente o calefacción, o apoyar las instalaciones principales con sistemas de energía renovable (solar térmica, fotovoltaica, …)

– Podemos combinar mejoras en la envolvente con mejoras en las instalaciones (medidas pasivas y activas)

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REDACCIÓN DEL PROYECTO

Tras la propuesta del Plan de Mejoras, si se deciden aplicar las medidas propuestas, se elabora un Proyecto Técnico donde se especifica con detalle todas las partidas de obra y su coste final, así como todos los planos y memorias necesarias para ejecutar la obra

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LICENCIAS Y TRÁMITES ADMINISTRATIVOS

Nos encargamos de todos los documentos necesarios para solicitar licencia de obra al Ayuntamiento, incluido los visados colegiales, en caso necesario. En esta fase también concretamos el presupuesto final de las obras, tiempos de ejecución y condiciones contractuales con el equipo de construcción elegido. Te asesoramos y ayudamos en la contratación de la constructora elegida entre varias propuestas de nuestra confianza.

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EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

Las obras ya pueden comenzar una vez obtenidos los permisos necesarios. En Iniciativa Sostenible nos encargamos de llevar la Dirección Facultativa de las Obras (arquitecto y aparejador), en caso necesario, y realizar un seguimiento completo de todo el proceso.
Si se trata de una rehabilitación bajo el estándar Passivhaus (Enerphit), nos encargamos de realizar el control de calidad necesario para poder certificar la vivienda.

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CONTROL FINAL DE OBRA

Elaboramos toda la documentación final necesaria para la Licencia de Primera Ocupación del Ayuntamiento, en caso necesario, y puedas disfrutar de tu vivienda lo antes posible.
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Pasos a Seguir:

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ESTUDIO PREVIO

Se debe comenzar por la elaboración de un Estudio Energético previo de la vivienda o edificio. Este trabajo sirve para conocer el estado actual, obteniendo datos de cuanta energía se pierde y por dónde.
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ESTUDIO DE PROPUESTAS

Una vez inspeccionado el estado actual de la vivienda o edificio se realiza un Plan de Mejoras Energéticas, adaptado al mayor ahorro energético con el coste más asequible o ventajoso económicamente.

– Podemos mejorar la envolvente del edificio (medidas pasivas), como el aislamiento en muros, cubiertas o pisos, ventanas con mejores prestaciones, y/o sistemas de estanqueidad al aire.

– Podemos mejorar las instalaciones térmicas (medidas activas), como el generador de agua caliente o calefacción, o apoyar las instalaciones principales con sistemas de energía renovable (solar térmica, fotovoltaica, …)

– Podemos combinar mejoras en la envolvente con mejoras en las instalaciones (medidas pasivas y activas)

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REDACCIÓN DEL PROYECTO

Tras la propuesta del Plan de Mejoras, si se deciden aplicar las medidas propuestas, se elabora un Proyecto Técnico donde se especifica con detalle todas las partidas de obra y su coste final, así como todos los planos y memorias necesarias para ejecutar la obra
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LICENCIAS Y TRÁMITES ADMINISTRATIVOS

Nos encargamos de todos los documentos necesarios para solicitar licencia de obra al Ayuntamiento, incluido los visados colegiales, en caso necesario. En esta fase también concretamos el presupuesto final de las obras, tiempos de ejecución y condiciones contractuales con el equipo de construcción elegido. Te asesoramos y ayudamos en la contratación de la constructora elegida entre varias propuestas de nuestra confianza.
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EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

Las obras ya pueden comenzar una vez obtenidos los permisos necesarios. En Iniciativa Sostenible nos encargamos de llevar la Dirección Facultativa de las Obras (arquitecto y aparejador), en caso necesario, y realizar un seguimiento completo de todo el proceso. Si se trata de una rehabilitación bajo el estándar Passivhaus (Enerphit), nos encargamos de realizar el control de calidad necesario para poder certificar la vivienda.
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CONTROL FINAL DE OBRA

Elaboramos toda la documentación final necesaria para la Licencia de Primera Ocupación del Ayuntamiento, en caso necesario, y puedas disfrutar de tu vivienda lo antes posible.
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Precios Servicios de Reforma Integral

Te elaboramos un presupuesto fijo de costes técnicos para el desarrollo del estudio previo, redacción del proyecto, seguimiento de las obras, y gestiones administrativas.

El coste de construcción inicial que podamos ofrecerte será orientativo, hasta obtener el precio final del contratista elegido, que dependerá del diseño y medidas definitivas del proyecto.

Desde Iniciativa Sostenible recomendamos una Rehabilitación Energética bajo el estándar PasiveHouse, llamado EnerPHit, con el que podemos obtener una vivienda con un consumo energético casi nulo y un confort óptimo.

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Preguntas Frecuentes

Un edificio es candidato para una rehabilitación energética si tiene altos costos de energía, sistemas de climatización obsoletos o problemas relacionados con el confort térmico. Una auditoría energética o estudio energético previo puede evaluar el potencial de mejora de la eficiencia energética del edificio.

Las mejoras pueden incluir la instalación de ventanas de doble o triple acristalamiento, aislamiento térmico en paredes, techos y suelos, sistemas de agua caliente y climatización de alta eficiencia, y la incorporación de energías renovables como sistemas fotovoltaicos o aerotermia.

Los beneficios incluyen reducción significativa en el consumo de energía y en los costos de las facturas, aumento del confort y del valor del inmueble, y una contribución positiva al medio ambiente al reducir las emisiones de carbono.
Las casas pasivas pueden reducir hasta un 75% el consumo de energía para calefacción y refrigeración en comparación con edificaciones estándares. Esto se traduce en ahorros significativos en tus facturas de energía a lo largo del tiempo, representando una inversión inteligente y sostenible.
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