Reformas Integrales
Por Qué Reformar tu Casa con Nosotros
Especialización
Tenemos experiencia y especialización en Arquitectura Sostenible, Bioclimática y Passivhaus
Personalización
Ofrecemos diseños personalizados que se adaptan a tus necesidades y estilo de vida.
Gestión Integral
Somos profesionales altamente cualificados y ofertamos un servicio de gestión integral de proyecto y obra
Ahorro Energético
Estamos muy comprometidos con la eficiencia energética y el respeto al medio ambiente
Por Qué Reformar tu Casa con Nosotros
Especialización
Iintegramos principios de arquitectura sosenible para maximizar el confort y la eficiencia energética
Personalización
Cada reforma es única y se desarrolla con atención a los detalles para reflejar tu visión y preferencias
Gestión Integral
Desde la planificación hasta la ejecución, garantizamos calidad y cumplimiento de plazos.
Ahorro Energético
Implementamos soluciones innovadoras que reducen el consumo y mejoran la calificación energética
Por Qué Reformar tu Casa con Nosotros
Especialización
Integramos principios de arquitectura sosenible para maximizar el confort y la eficiencia energética
Personalización
Cada reforma es única y se desarrolla con atención a los detalles para reflejar tu visión y preferencias
Gestión Integral
Desde la planificación hasta la ejecución, garantizamos calidad y cumplimiento de plazos
Ahorro Energético
Implementamos soluciones innovadoras que reducen el consumo y mejoran la calificación energética
Por Qué Reformar tu Casa con Nosotros
Especialización
Iintegramos principios de arquitectura sosenible para maximizar el confort y la eficiencia energética
Personalización
Cada reforma es única y se desarrolla con atención a los detalles para reflejar tu visión y preferencias
Gestión Integral
Desde la planificación hasta la ejecución, garantizamos calidad y cumplimiento de plazos.
Ahorro Energético
Implementamos soluciones innovadoras que reducen el consumo y mejoran la calificación energética
En Qué consiste una Reforma Integral de una Vivienda
Una reforma integral tiene como objetivo transformar de manera profunda una vivienda, renovando la estética del espacio interior (y exterior en algunos casos) mediante nuevos acabados, redistribuyendo diferentes espacios o la totalidad de la vivienda, actualizando las instalaciones de la misma o incorporando nuevas instalaciones.
También se sustituyen las ventanas antiguas por ventanas más modernas y/o se amplía el aislamiento de muros, pisos y cubiertas, mejorando también su eficiencia energética.
Combina tu reforma integral con una REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
Una rehabilitación energética en un edificio tiene como objetivo aumentar su eficiencia energética, mejorando el confort interior con el mínimo consumo de energía posible.
Se mejora el comportamiento térmico de la envolvente del edificio (fachadas, cubiertas pisos y ventanas), se mejora la eficiencia de las instalaciones térmicas y de iluminación y se implementa el uso de fuentes renovables de energía.
Utilizando el estándar Passivhaus (denominado EnerPHit), el ahorro y el confort que podamos obtener serán máximos.
Algunas de nuestras Reformas en la Comunidad de Madrid
Qué ventajas aporta una Reforma Integral y una Rehabilitación Energética
Con este tipo de actuación se persigue rediseñar la vivienda para adaptarla a las nuevas necesidades funcionales del usuario, mejorando las instalaciones, disminuyendo el consumo energético y aumentando el nivel de confort.
- Reduce la factura energética, ya que nuestra vivienda o edificio demanda muy poca energía para acondicionarlo adecuadamente.
- Consigue un mayor confort interior y una gran calidad del aire interior, beneficiosa para nuestra salud, aumentando nuestra calidad de vida.
- Es más respetuoso con el medio ambiente, al reducir el consumo de energía y emisión de menor cantidad de CO2 a la atmósfera, casi nula si se utilizan energías renovables.
- Revaloriza nuestra vivienda o edificio en caso de querer vender o alquilar.
- Permite el acceso a subvenciones que conceden las distintas administraciones para actuaciones de rehabilitación, mejora de eficiencia y ahorro energético
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Pasos a Seguir:
01
CONTACTO PREVIO
Nos cuentas tus necesidades y visitamos la vivienda para tomar medidas y concretar, si es posible, un presupuesto inicial estimativo.
En caso de una Rehabilitación Energética se debe contar previamente con la elaboración de un Estudio Energético. Este trabajo sirve para conocer el estado actual, obteniendo datos de cuánta energía se pierde y por dónde. Te hacemos una oferta para este trabajo previo.
02
ESTUDIO ENERGÉTICO
En caso de optar por una Rehabilitación Energética y un Estudio Energético previo, se realiza un Plan de Mejoras Energéticas, adaptado al mayor ahorro energético con el coste más asequible o ventajoso económicamente.
– Podemos mejorar la envolvente del edificio (medidas pasivas), como el aislamiento en muros, cubiertas o pisos, ventanas con mejores prestaciones, y/o sistemas de estanqueidad al aire.
– Podemos mejorar las instalaciones térmicas (medidas activas), como el generador de agua caliente o calefacción, o apoyar las instalaciones principales con sistemas de energía renovable (solar térmica, fotovoltaica, …)
– Podemos combinar mejoras en la envolvente con mejoras en las instalaciones (medidas pasivas y activas)
03
REDACCIÓN DEL PROYECTO
Tras la propuesta del Plan de Mejoras, si se deciden aplicar las medidas propuestas, se elabora un Proyecto Técnico donde se especifica con detalle todas las partidas de obra y su coste final, así como todos los planos y memorias necesarias para ejecutar la obra
04
LICENCIAS Y TRÁMITES ADMINISTRATIVOS
Nos encargamos de todos los documentos necesarios para solicitar licencia de obra al Ayuntamiento, incluido los visados colegiales, en caso necesario. En esta fase también concretamos el presupuesto final de las obras, tiempos de ejecución y condiciones contractuales con el equipo de construcción elegido. Te asesoramos y ayudamos en la contratación de la constructora elegida entre varias propuestas de nuestra confianza.
05
EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
Las obras ya pueden comenzar una vez obtenidos los permisos necesarios. En Iniciativa Sostenible nos encargamos de llevar la Dirección Facultativa de las Obras (arquitecto y aparejador), en caso necesario, y realizar un seguimiento completo de todo el proceso.
Si se trata de una rehabilitación bajo el estándar Passivhaus (Enerphit), nos encargamos de realizar el control de calidad necesario para poder certificar la vivienda.
06
CONTROL FINAL DE OBRA
Pasos a Seguir:
01
ESTUDIO PREVIO
02
ESTUDIO DE PROPUESTAS
Una vez inspeccionado el estado actual de la vivienda o edificio se realiza un Plan de Mejoras Energéticas, adaptado al mayor ahorro energético con el coste más asequible o ventajoso económicamente.
– Podemos mejorar la envolvente del edificio (medidas pasivas), como el aislamiento en muros, cubiertas o pisos, ventanas con mejores prestaciones, y/o sistemas de estanqueidad al aire.
– Podemos mejorar las instalaciones térmicas (medidas activas), como el generador de agua caliente o calefacción, o apoyar las instalaciones principales con sistemas de energía renovable (solar térmica, fotovoltaica, …)
– Podemos combinar mejoras en la envolvente con mejoras en las instalaciones (medidas pasivas y activas)
03
REDACCIÓN DEL PROYECTO
04
LICENCIAS Y TRÁMITES ADMINISTRATIVOS
05
EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
06
CONTROL FINAL DE OBRA
Precios Servicios de Reforma Integral
Te elaboramos un presupuesto fijo de costes técnicos para el desarrollo del estudio previo, redacción del proyecto, seguimiento de las obras, y gestiones administrativas.
El coste de construcción inicial que podamos ofrecerte será orientativo, hasta obtener el precio final del contratista elegido, que dependerá del diseño y medidas definitivas del proyecto.
Desde Iniciativa Sostenible recomendamos una Rehabilitación Energética bajo el estándar PasiveHouse, llamado EnerPHit, con el que podemos obtener una vivienda con un consumo energético casi nulo y un confort óptimo.
Da el Primer Paso hacia una Vivienda Renovada
Preguntas Frecuentes
Un edificio es candidato para una rehabilitación energética si tiene altos costos de energía, sistemas de climatización obsoletos o problemas relacionados con el confort térmico. Una auditoría energética o estudio energético previo puede evaluar el potencial de mejora de la eficiencia energética del edificio.
Las mejoras pueden incluir la instalación de ventanas de doble o triple acristalamiento, aislamiento térmico en paredes, techos y suelos, sistemas de agua caliente y climatización de alta eficiencia, y la incorporación de energías renovables como sistemas fotovoltaicos o aerotermia.