Diseño y Construcción de Viviendas de Obra Nueva

En Iniciativa Sostenible nos especializamos en la construcción de viviendas bioclimáticas y pasivas, en distintos sistemas constructivos. 

Diseñamos casas de alta eficiencia energética, de consumo energético casi nulo y Passivhaus.

Call To Action

Diseño y Construcción de Viviendas de Obra Nueva

En Iniciativa Sostenible nos especializamos en el diseño y construcción de viviendas bioclimáticas y pasivas, en distintos sistemas constructivos.

Diseñamos casas de alta eficiencia energética, de consumo energético casi nulo y Passivhaus.

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Por Qué Construir tu Casa con Nosotros

En Iniciativa Sostenible, nos dedicamos a transformar el concepto de vivienda mediante el uso de técnicas avanzadas de arquitectura sostenible.

Especialización

Tenemos experiencia y especialización en Arquitectura Sostenible, Bioclimática y Passivhaus

Personalización

Ofrecemos diseños personalizados que se adaptan a tus necesidades y estilo de vida

Gestión Integral

Somos profesionales altamente cualificados y ofertamos un servicio de gestión integral de proyecto y obra

Ahorro Energético

Estamos muy comprometidos con la eficiencia energética y el respeto al medio ambiente

Living Room
Bedroom
Kitchen
Bath Room

Servicio Integral de Proyecto y Obra

Desarrollamos una gestión integral de proyecto y obra para que no tengas que preocuparte por nada.

Desde el diseño inicial hasta la entrega final, en Iniciativa Sostenible aseguramos la máxima calidad y el cumplimiento de plazos.

Nos encargamos del proyecto, de los estudios previos, de la solicitud de licencias, de la dirección y control de ejecución de las obras, de la seguridad y salud, de la asistencia a la contratación con la constructora, y de los trámites finales.

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Cómo Trabajamos

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PRIMER CONTACTO. NOS CONOCEMOS

Cuéntanos tus necesidades y expectativas para poder asesorarte mejor. Podemos realizar un primer presupuesto estimativo en base a lo que hayamos hablado. También, y en caso necesario, podemos realizar una visita gratuita a vuestra parcela para comprobar los condicionantes del lugar. En caso de que la parcela estuviese fuera de la Comunidad de Madrid la visita tendría un coste
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PROPUESTA DE SERVICIOS

Tenemos una reunión presencial para enseñarte cómo es nuestro método de trabajo y explicarte con detalle nuestros servicios. Te elaboramos una propuesta de gestión integral de proyecto y obra.
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DESARROLLO DEL PROYECTO

Empezamos a diseñar tu vivienda en base a las especificaciones y necesidades que nos has expuesto. Durante este proceso podrás ver, con propuestas en 3d, cómo va a ser tu futura vivienda. Una vez concretado el diseño final, calculamos y definimos con detalle toda la vivienda, incluido un presupuesto de la misma.
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LICENCIAS Y TRÁMITES PREVIOS A LAS OBRAS

Nos encargamos de todos los documentos necesarios para solicitar licencia de obra al Ayuntamiento, incluido los visados colegiales. En esta fase también concretamos el presupuesto final de las obras, tiempos de ejecución y condiciones contractuales con el equipo de construcción elegido. Te asesoramos y ayudamos en la contratación de la constructora elegida entre varias propuestas de nuestra confianza.
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EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

Las obras ya pueden comenzar una vez obtenidos los permisos necesarios. En Iniciativa Sostenible nos encargamos de llevar la Dirección Facultativa de las Obras (arquitecto y aparejador) y realizar un seguimiento completo de todo el proceso. En caso de una Passivhaus, nos encargamos de realizar el control de calidad necesario para poder certificar la vivienda.
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FINAL DE OBRA

Elaboramos toda la documentación final necesaria para la Licencia de Primera Ocupación del Ayuntamiento, Notaría, Registro y Catastro, y puedas disfrutar de tu vivienda lo antes posible.
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Precios Servicios Obra Nueva

Te elaboramos un presupuesto fijo de costes técnicos para el desarrollo del proyecto, dirección de obra, seguridad y salud, estudios previos y gestiones administrativas.

El coste de construcción inicial que podamos ofrecerte será orientativo, hasta obtener el precio final del contratista elegido, que dependerá del diseño definitivo del proyecto.

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Estamos listos para ayudarte a diseñar y construir una vivienda que no solo cumpla con tus expectativas, sino que también contribuya al bienestar del planeta

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Preguntas Frecuentes

Construir una vivienda desde cero permite incorporar tecnologías avanzadas de eficiencia energética y materiales innovadores desde la fase inicial de diseño. Esto no solo optimiza el consumo energético sino que también minimiza el impacto ambiental del edificio. Además, ofrece la oportunidad de diseñar la orientación y distribución de la casa para aprovechar al máximo los recursos naturales, como la luz solar, mejorando así el confort y reduciendo los costes a largo plazo

Una casa bioclimática está diseñada para maximizar el aprovechamiento de los recursos naturales disponibles del entorno, para mantener un clima interior confortable. Elegir construir una casa bioclimática significa reducir el consumo energético y los costes asociados, además de promover un impacto ambiental mínimo.

El tiempo de construcción puede variar dependiendo del tamaño y complejidad del proyecto, pero generalmente una obra nueva tarda entre 10 y 18 meses desde el diseño hasta la finalización. La planificación cuidadosa y la gestión eficaz del proyecto son clave para cumplir estos plazos. En caso de una construcción prefabricada o industrializada el tiempo puede reducirse a la mitad.

Sí, ofrecemos garantías extendidas para todas nuestras construcciones, asegurando no solo la calidad y durabilidad de los materiales utilizados sino también el cumplimiento de los estándares de eficiencia energética comprometidos en el proyecto
Absolutamente, nuestros arquitectos y diseñadores están capacitados para adaptar y optimizar los diseños según las características específicas de cada terreno y las condiciones climáticas de la ubicación, asegurando siempre la mejor integración ambiental y eficiencia energética
Las casas pasivas pueden reducir hasta un 75% el consumo de energía para calefacción y refrigeración en comparación con edificaciones estándares. Esto se traduce en ahorros significativos en tus facturas de energía a lo largo del tiempo, representando una inversión inteligente y sostenible.
Da el primer paso hacia la casa de tus sueños.

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