CASA BIO 64

Pequeña Casa Bioclimática de 64m², distribuidos en 42m² en planta baja y 22m² en planta altillo, incluye una terraza de 10m². Dispone de salón-comedor en espacio a doble altura con cocina integrada, baño completo, y dormitorios independientes en planta baja y en altillo.

Ampliable de 64m2 a 80m2 aprovechando todo la planta altillo. Pensada para familias con necesidades básicas de espacio que quieran disfrutar de una casa sana y funcional.

Vivienda de diseño personalizado, utilizando como guía el estándar de casa pasiva, con materiales basados en la bioconstrucción, para garantizar un alto nivel de confort, respeto por el medioambiente y ahorro energético.

Diseñada para poder ser calentada únicamente con energía solar en un día soleado de invierno. Cumplimiento del Código técnico de la Edificación, con un ahorro del 70% de la energía consumida respecto de una casa convencional.

MEMORIA DE CALIDADES BÁSICA RESUMIDA:

Cimentación en zapatas de hormigón armado Se considera parcela plana o ligeramente plana y terreno con características favorables.

Estructura en entramado de madera maciza certificada, arriostrada con panel estructural de 18mm en forjados de piso y cubiertas, y con tablero estructural de 15mm en muros de fachada. Se plantea una escalera en dos tramos, con peldaños compensados, de acceso al altillo desde el salón.

Cubierta inclinada a dos aguas con acabado en panel composite de media densidad de color claro y mantenimiento nulo sobre doble rastrelado. Terraza en madera tratada.

Fachadas en panel composite de media densidad de color claro y mantenimiento nulo. Frontal y trasera de casa en panel composite de media densidad en 2º color a elegir.

Gran nivel de aislamiento térmico-acústico mediante panel de lana mineral de 14cm de espesor en fachadas, suelo y cubierta. Contiene una lámina exterior impermeable al agua y permeable al vapor de agua en fachadas y cubierta. Se complementa el aislamiento con lámina reflexiva interpuesta en el doble rastrelado de cubierta, creando doble cámara de aire.

Carpintería exterior para ventanas y puertas de hojas oscilo abatibles según planos, formado por carpintería de alta gama en PVC, con vidrios de alto aislamiento acústico securizado con cámara (4/16/4+4mm) y láminas de baja emisión térmica de ahorro energético.

Acabados interiores en suelo laminado de madera con rodapié, y en paredes y techos con panel de yeso pintado. En zona de cocina y baños se utilizará tablero hidrófugo acabado con pintura transpirable. Zona de ducha alicatada. Puertas de paso madera lacado blanco. Armarios no incluidos.

Instalación interior de fontanería y saneamiento para baño y cocina, con tomas y desagües para fregadero, lavadora, lavabo, inodoro y ducha, incluido lavabo con armario, inodoro serie gama media, plato de ducha (mampara no incluida), y grifería monomando. Mobiliario de cocina no incluido.

Instalación interior de electricidad básica (230V) según REBT y toma de tierra, incluido mecanismos, tomas de enchufes y puntos de luz. Instalación de iluminación no incluida.

Aero-termo eléctrico con depósito de 80 litros para ACS, y estufa de biomasa para calefacción. (consultar opciones alternativas)

PRECIO desde 86.900 euros:

El precio es orientativo, e incluye la construcción según memoria de calidades básica. No incluye: movimientos de tierras, acometidas de servicios, honorarios técnicos de proyecto y dirección facultativa, gestión de licencias, pago de tasas administrativas e impuestos (IVA). Algunos de estos conceptos podrán ser valorados aparte una vez conocidas la ubicación y características de la parcela.

El coste final dependerá del lugar de la parcela donde se quiera construir y de sus características, así como de la adaptación a la normativa urbanística del lugar, al clima, o de la personalización de la vivienda, entre otras cosas.

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