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Date:noviembre 12, 2013

CASA BIO 101

Pequeña Casa Bioclimática de 101m2, distribuidos en 65m2 en planta baja y 36m2 en planta altillo, incluye una terraza de 15m2. Dispone de salón-comedor en espacio a doble altura con cocina independiente, baño completo, dormitorio independiente en planta baja y gran espacio multi-funcional en altillo.

Ampliable de 101m2 a 123m2 aprovechando todo la planta altillo. Pensada para familias que necesiten una casa de tres habitaciones pero contenida en metros cuadrados.

Vivienda de diseño personalizado, utilizando como guía el estándar de pasa pasiva, con materiales basados en la bioconstrucción, para garantizar un alto nivel de confort, respeto por el medioambiente y ahorro energético.

Diseñada para poder ser calentada únicamente con energía solar (sistema de ventana invernadero) en un día soleado de invierno. Cumplimiento del Código técnico de la Edificación, con un ahorro del 70% de la energía consumida respecto de una casa convencional.

 

MEMORIA DE CALIDADES BÁSICA RESUMIDA:

Cimentación en zapatas de hormigón armado Se considera parcela plana o ligeramente plana y terreno con características favorables.

Estructura en entramado de madera maciza certificada, arriostrada con panel estructural de 18mm en forjados de piso y cubiertas, y con tablero estructural de 15mm en muros de fachada. Se plantea una escalera en dos tramos, con peldaños compensados, de acceso al altillo desde el salón.

Cubierta inclinada a dos aguas con acabado en panel composite de media densidad de color claro y mantenimiento nulo sobre doble rastrelado. Terraza en madera tratada.

Fachadas en panel composite de media densidad de color claro y mantenimiento nulo. Frontal y trasera de casa en panel composite de media densidad en 2º color a elegir.

Gran nivel de aislamiento térmico-acústico mediante panel de lana mineral de 14cm de espesor en fachadas, suelo y cubierta. Contiene una lámina exterior impermeable al agua y permeable al vapor de agua en fachadas y cubierta. Se complementa el aislamiento con lámina reflexiva interpuesta en el doble rastrelado de cubierta, creando doble cámara de aire.

Carpintería exterior para ventanas y puertas de hojas oscilo abatibles según planos, formado por carpintería de alta gama en PVC, con vidrios de alto aislamiento acústico securizado con cámara (4/16/4+4mm) y láminas de baja emisión térmica de ahorro energético.

Acabados interiores en suelo laminado de madera con rodapié, y en paredes y techos con panel de yeso pintado. En zona de cocina y baños se utilizará tablero hidrófugo acabado con pintura transpirable. Zona de ducha alicatada. Puertas de paso madera lacado blanco. Armarios no incluidos.

Instalación interior de fontanería y saneamiento para baño y cocina, con tomas y desagües para fregadero, lavadora, lavabo, inodoro y ducha, incluido lavabo con armario, inodoro serie gama media, plato de ducha (mampara no incluida), y grifería monomando. Mobiliario de cocina no incluido.

Instalación interior de electricidad básica (230V) según REBT y toma de tierra, incluido mecanismos, tomas de enchufes y puntos de luz. Instalación de iluminación no incluida.

Aero-termo eléctrico con depósito de 80 litros para ACS, y estufa de biomasa para calefacción. (consultar opciones alternativas)

 

PRECIO desde 134.200 euros:

El precio es orientativo, e incluye la construcción según memoria de calidades básica. No incluye: movimientos de tierras, acometidas de servicios, honorarios técnicos de proyecto y dirección facultativa, gestión de licencias, pago de tasas administrativas e impuestos (IVA). Algunos de estos conceptos podrán ser valorados aparte una vez conocidas la ubicación y características de la parcela.

El coste final dependerá del lugar de la parcela donde se quiera construir y de sus características, así como de la adaptación a la normativa urbanística del lugar, al clima, o de la personalización de la vivienda, entre otras cosas.

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