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Certificación Passivhaus: ¿Cuáles son los Requisitos?

En la era de la sostenibilidad y la eficiencia energética, la certificación Passivhaus se ha convertido en un estándar de referencia para aquellos que buscan construir o rehabilitar viviendas bajo parámetros ecológicos y sostenibles. Pero, ¿qué es exactamente la certificación Passivhaus y cuáles son sus requisitos esenciales? A continuación, desgranamos los elementos clave para entender y obtener esta acreditación.

Qué es el estándar Passivhaus

El estándar Passivhaus («Casa Pasiva»), es un conjunto de criterios de diseño y construcción enfocados en lograr una eficiencia energética extremadamente alta en los edificios.

Desarrollado en Alemania en la década de 1990 por el «Passivhaus Institut», este estándar se ha popularizado en todo el mundo debido a su capacidad para reducir significativamente el consumo de energía para calefacción y refrigeración en los edificios, lo que se traduce en un ahorro energético significativo.

Beneficios a Largo Plazo

La implementación de este estándar resulta en edificios que consumen hasta un 90% menos de energía en comparación con construcciones convencionales.

Además, obtener la certificación Passivhaus no es solo un logro a nivel constructivo, sino que representa una inversión a largo plazo. Las viviendas certificadas suelen revalorizarse en el mercado inmobiliario debido a sus características superiores en términos de confort y eficiencia.

Requisitos Fundamentales para obtener el Certificado Passivhaus

Para que una vivienda sea reconocida como Passivhaus, debe cumplir con una serie de requisitos técnicos esenciales:

  • Eficiencia en Calefacción y Refrigeración: La demanda energética para calefacción y refrigeración no debe superar los 15 kWh/(m²a). ELa vivienda debe estar muy bien aislada para mantener una temperatura estable y confortable durante todo el año, sin incurrir en costos energéticos elevados.
  • Uso Óptimo de la Energía Primaria: La vivienda debe tener un consumo de energía primaria menor a 120 kWh/(m²a). Esta cifra engloba varios elementos, entre ellos: agua caliente, electricidad y calefacción. Se utiliza un sistema de ventilación mecánica para proporcionar aire fresco, aprovechando al mismo tiempo el calor del aire extraído para calentar el aire entrante en los meses más fríos.
  • Hermeticidad de la Vivienda: Un aspecto crucial de las casas Passivhaus es su gran hermeticidad, lo que reduce las pérdidas de calor y evita problemas de condensación y humedad.. Estas viviendas deben cumplir con un valor diferencial de presión de 50 Pa, lo que significa que son prácticamente impermeables al aire exterior, evitando pérdidas energéticas.
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El Papel del Especialista en la Certificación

Una vez que se han implementado todos los requisitos técnicos, es esencial la intervención de un especialista certificado. Las designaciones Certified Passive House y Certified EnerPHit se obtienen sólo después de que el Passive House Institute o un certificador de edificios acreditado del Instituto hayan verificado meticulosamente el diseño del edificio.

Este profesional realizará las evaluaciones pertinentes y proporcionará la documentación que demuestra que la vivienda cumple con los estándares Passivhaus. Este paso es imprescindible, ya que valida que la construcción se ha realizado siguiendo los principios de sostenibilidad y eficiencia energética establecidos por el Instituto alemán.

Prueba de Blower Door

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El Blower Door Test es una de las pruebas más críticas y se realiza para medir la hermeticidad al aire de la envolvente del edificio. Se busca asegurar que no hay fugas de aire significativas que puedan afectar la eficiencia energética y el confort térmico de la vivienda.

Un ventilador especial se coloca en una puerta exterior y se utiliza para crear una diferencia de presión entre el interior y el exterior, midiendo así la cantidad de aire que se filtra a través de imperfecciones en la envolvente del edificio.

Da el Paso Hacia un Futuro Sostenible: Elige la Certificación Passivhaus con INICIATIVA SOSTENIBLE

Optar por una certificación Passivhaus es una decisión inteligente para aquellos que buscan combinar confort, sostenibilidad y ahorro energético. Además de contribuir al cuidado del medio ambiente, las viviendas con esta certificación ofrecen un valor añadido en el mercado inmobiliario. Por tanto, es esencial contar con profesionales altamente cualificados, como los que ofrecemos en INICIATIVA SOSTENIBLE, para garantizar el éxito en este proceso y lograr viviendas verdaderamente sostenibles.

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